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万达登陆柯桥借势再造城市中心
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作者：武田友梅 2009-10-23 12:09:39
9月30日上午，大连万达集团以5.09亿元的价格拿下了柯桥城区四个地块，这标志着又一国内商业地产“巨2无霸”正式登陆柯桥！柯桥也成为“万达”在全国投资的第一个县级城市。
<p> 柯桥万达广场位于湖中路以东，迎驾桥路以南，湖东路以西，钱陶公路以北，紧邻中国轻纺城汽车市场和中国轻纺城服装服饰市场。万达集团计划投资规模高达40亿元，将在该地块建设绍兴区域的首个万达广场，总面积约为68万平方米。是一个集大型购物中心、商务酒店、写字楼、高档住宅、金街商铺、SOHO公寓公共空间和休闲设施于一体的超大型城市综合体，也是目前柯桥在建的规模最大的<a href="http://www.soufun.com/" target=_blank>房地产</a>项目。</p>
<p> 万达集团成立于1988年，最早从事住宅开发。2001年，集团开始进军商业地产领域，在接下来不到四年的时间里，一口气在全国12个城市里开发了12座万达广场，这些地方也是公认的城市中心，比如宁波“万达广场”。进军商业地产领域后，“万达”以持有商业物业为基础发展不动产业，参与前期开发和后期经营及管理，提出了诸如“城市综合体”、“不动产运营商”、“订单地产”、“吸金效应”等一系列商贸新概念。</p>
<p> 目前，万达集团在全国40多个城市拥有投资项目。但万达还有着更远大的目标：计划到2010年建成或接管40多个万达广场，总面积近1000万平方米，预计年租金收入超过50亿元。届时，这个数字将超过世界第二大不动产运营商美国西蒙集团600万平方米商业物业体量，并达到目前世界第一大不动产运营商澳大利亚西部集团2000万平方米体量的一半。</p>
<p> 万达把“每一个万达广场，每一个城市中心”作为集团的运营目标，“每到一地就做热一地”，并进而带动周边区域的发展。万达富有竞争力的商业模式，不仅被市场奉为圭臬，也为各地政府所青睐。</p>
<p> 柯桥商贸界一位专业人士指出，随着金柯桥大道向北延伸发展，柯北新区规划的日益完善，凭借万达集团丰富的商业运营实力和经验，柯桥万达广场必将改写柯桥商业格局，成为柯桥又一个繁华的商业新中心。</p><!-- 内容主体结束 --><!-- 网友评论 底部链接标记 开始 -->
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