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周六与开发商会谈的记录，感谢纤百灵同学！
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作者：东阁3楼的椰子 2003-8-4 9:40:11
一、 热水器安装：
因开发商设计失误，预留安装热水器插孔的墙体因不是承重墙，导致现无法安装，经与开发商协调，现他们同意：
1、 合同中送热水器的业主：开发商负责送货并安装，一切费用由开发商承担。如有不需要安装的，请提前通知开发商。
2、 未送热水器的业主：自行购买安装（可以装在承重墙的一面，也可以在非承重墙上方做支架），如果在安装过程中需要拆卸PVC顶棚的，安装完后，开发商负责恢复原样，开发商承担PVC恢复费用。
二、 卫生间面盆热水：
开发商同意安装由热水器到面盆的热水管，但只能走明管，并由开发商提供水管。
三、 煤气罐：
在通燃气之前，开发商提供煤气罐和灶具租用，业主需支付一定的押金。业主可自行换气，也可选择由物业代换，需交换气费45元/罐。
四、 供暖协议：
开发商准备的代暖协议中只规定了乙方，即业主的责任，未对甲方即开发商做任何约定，经与开发商协商，在供暖协议中加入以下几条：
1、 供暖日期为每年的11月15日到次年的3月15日。
2、 供暖期间室内温度保持在16摄氏度，可上下浮动2度。若未达到标准，甲方应将未达到供暖效果期间的供暖费返还业主。
3、 已签供暖协议的业主，可找开发商在协议中加上上面二条。
五、5层、10层的窗户下方有一装饰平台，可以到达该层各家窗口，存在安全隐患：
经与开发商协商，同意在电梯间及天井的公共窗户处加防护栏。
六、契税的缴纳：
经与开发商协商，契税可以交一半或暂时不交，等到办理产权证再缴纳。具体交费方式，由各位业主与开发商单独协商。
七、班车：
开发商尽快对所有入住的业主调查班车需求，并据此尽量满足大多数业主的需求。
暂定早7：00和8：00各一班、晚6：00、10：00各一班，试运营一段时间再灵活安排。
班车费用尚未确定，如办理月票，可能80元/月/人。
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