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新房屋交付使用前的验房要点
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作者：旁哈 2004-4-13 12:57:36
房屋交付使用前的验房要点： <br>一,给排水<br>1，进水管，是指从表箱出来到室内的自来水管，装修前通常为临时用管，材料分PVC和PPR管，验房的时候问清临时水管的材料，进表箱的管是否好换。<br>2，下水管，是指排污管，洗衣机管，地漏，台盆，厨房水斗落水管，验收下水道是否通畅，水管接头是否渗水，存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。<br>二，电器照明类<br>1，终端器：电视，电话，网线，位置及线路走向。<br>2，开关箱：了解分路情况和备用情况。<br>3，照明及插座：一般情况无多大问题，装修时还可整改。<br>三，整体工程<br>1， 地坪：关键是卫生间，厨房，阳台。通常比室内地坪低1——2公分，还有一点是泛水的坡度，透水试验记录。<br>2， 墙面：是否有裂缝，空鼓，山墙处，门窗处是否渗水痕迹。<br>3， 顶棚：是否有沉降裂缝，顶棚的平整度，可以观察阴角，梁的水平度，有时在工程施工过程中，由于水平测量，或支模沉降造成的误差比较大，对装修时的涂料工程影响比较大（特别是不用顶角线的情况）。<br>四，门窗工程：闭合的灵活性，密封性，零配件是否短缺损坏。<br>五，外部：1，栏杆扶手：是否有锈裂痕迹。 2,外墙涂料，阳台部位是否有污染或漏刷痕迹。<br><br>
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