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顺驰华东、华北、中南三大集团管理架构突被撤销
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作者：流水闲鱼 2006-2-10 18:31:32
自我“颠覆” 顺驰春节突施战略转型
华东、华北、中南三大集团管理架构被撤销
一场大调整即将在顺驰中国控股有限公司展开。记者昨日从内部人士处获得消息，顺驰中国目前的三大区域集团：华北集团、华东集团和中南集团都将被撤消。
上海作为华东集团的总部也将进行各方面的调整。“不过华东区域仍是我们的重点市场，调整后，总部应该会对各城市提供更直接的支持。”顺驰中国总部品牌中心负责人告诉记者。
撤消决定突然作出
一听到“顺驰华东集团将被撤销”，记者立即致电顺驰华东集团副总经理李颖，李证实了这个消息。她告诉记者，自己也是在已经放假后的大年初一才惊悉了这个消息，据说决定是集团总部在大年三十才刚作出的。“这应该是我们公司的一个内部调整，从三级管理转变为二级管理。三大区域集团都要被取消。以后各个城市公司都由总部直接管理”。至于具体怎样的调整，人事如何安排，架构怎么变动，李颖说：“并不清楚，我也特别想知道怎么理顺，但现在集团的负责人正在北京开会，一切都要等总部决定。”
其实，在年前，顺驰华东已经开始了一些部门和人员的调整，比如撤去了开展对外活动的某部门，也有媒体报道过几十人的裁员，带来了一些震荡，不过并没有出现重量级的变化。昨日是顺驰公司在年后正式上班的第一天，对于这个突如其来的消息，顺驰员工显然都还在调整和适应之中。
战略转型早有谋划
在顺驰中国的网站上，记者看到了顺驰中国董事长汪浩于2006年1月发表的一份致词。文中指出，顺驰的战略转型势在必行。对于这次战略转型，顺驰可谓谋划已久。应该说，从2005年年初，高调提出“稳健经营，可持续发展”战略开始，宣布这个在国内房地产业以“顺驰速度”著称的企业，已经从追求规模的快速发展阶段，逐步进入到追求利润，可持续发展的新阶段。现在所开展的暴风骤雨式的动作，都是这个极具个性的企业，在对自己开展的快速自我“颠覆”和自我改造。三大区域集团的撤消只是其中一步。
品牌中心负责人告诉记者，从公司层面来说，三级管理转变为二级管理后，顺驰总部将直接面对各个城市公司。管理的扁平化，有利于提高运作效率。华东区域仍是顺驰的重点市场，原华东集团下的上海、南京、无锡、苏州顺驰会成为4个城市公司，照常运作。但总部对于各城市公司的支持应该会更直接，更有效。2005年，顺驰完成了80亿元的销售回款，土地储备达到800万平方米，一切运作正常。公司的调整，对于全国的业务开展和各地项目不会有大的影响。如今变化未定，她表示能理解员工特别关心这件事的感觉。“这件事情，我们也希望尽快说清楚。在近期，公司就会有正式的发布。”
上海的业内人士认为，与常规的企业相比，顺驰的企业文化更独特。对于这次变化，期待后效。
相关资料：
顺驰中国控股有限公司成立于1994年，是目前中国规模最大的全国性房地产企业集团之一，主要从事房地产开发和物业管理。具有国家建设部一级资质。
顺驰中国十一年中累计操作房地产项目57个，销售面积近600万平方米，累计实现销售收入近300亿元，迅速发展成为中国房地产行业极具影响力的企业，2004年更成为业内达到百亿销售规模的企业之一。顺驰中国已初步形成全国化的战略布局，下设三大区域公司：以天津为中心，含河北、山东、山西在内的华北集团，以上海为中心含长三角城市群的华东集团和以武汉为中心，含湖北、河南在内的中南集团。目前顺驰中国在已经进入的天津、北京、上海、苏州、南京、无锡、郑州、石家庄等16个城市，拥有35个在建在售项目与可支撑企业长期发展的近800万平米的土地储备。
而在刚结束的2005年5号国有土地出让公告中中，上海顺驰方城置业有限公司以3.1675亿元摘牌20050509号嘉定区外冈宅基地置换地块，土地性质为居住，地块面积30.16万平方米，容积率为1.0。该地块位于嘉定区外冈镇百家村、管家村、外冈村，出让年限为70年。企业为。折合楼板价格为1050元/平方米，是该次出让的惟一的一幅住宅用地。
来源：闵蕾 上海商报 2月10日
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