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《如何成立业主大会？如何聘请中介顾问筹备业主大会？》精彩帖子集（整理：业伟业主咨询）
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作者：业伟业主咨询 2004-11-3 14:33:30
《如何成立业主大会？如何聘请中介顾问筹备业主大会？》精彩帖子集（整理：业伟业主咨询）
金桥爱建园业主大会筹备的讨论帖子集（业伟业主咨询）
1、咨询服务合同（上海业伟业主咨询服务有限公司提供）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11425338_11425338.htm
内容说明：可以作为聘请咨询机构的参考合同，有利于维护业主合法权益。
2、金桥爱建园业主大会成立费用清单（含收费方案说明）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11425144_11425144.htm
内容说明：可以作为筹备费用的预算清单，有利于筹备顺利推动，因为没有经费支撑是无法完成的。
3、关于接受业主委托成立业主大会的若干问题的解答
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11425562_11425562.htm
内容说明：聘请咨询顾问的资料要求、前提条件、工作内容和费用说明，可以供业主和咨询机构参考。
4、秦兵：消费者(业主)集体维权教程20031120版
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11249441_11263830.htm
内容说明：业主维权经典教材，比较专业系统，值得全国业主一读。
5、成立业主大会遇到的一些难题，供大家参考：
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11249441_11263732_1.htm
内容说明：提醒热心业主自己筹备业主大会遇到的难题，早作准备，并支持了秦兵“反搭便车”的思想和做法。
6、对网友提出不付费的答复
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11429627_11433982.htm
内容说明：强调业主筹备组的作用和业主咨询机构的作用，提出责任承担的概念，这是业主大会发挥作用的核心问题。没有人承担责任，就没有人维护业主权益。
7、聘请顾问参与筹建业主大会的具体程序
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11288965_11437029.htm
内容说明：对业主自己筹备业主大会也有帮助的。不妨一读。但是如果不是准备成立维护业主权益的业主大会可以不需看的。程序很具体的，可以直接按此操作。
8、提醒业主搞好各方面关系，关注最终目的，并充分利用11月1日起实施的规定
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11282697_11439069.htm
内容说明：就是业主要最大限度地团结大多数人，包括我们的开发商、物业公司、居委会、街道办事处、房产办事处、全体业主等等。目标是解决问题，建立和谐、愉快的小区环境。
9、告诉业主要容许不同意见存在
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11425338_11476875.htm
内容说明：业主和网友都有表达意见的权利。公开讨论嘛。总是有人要反对的。怎么可能100%通过一个决定？用不着。只要2/3同意就行了。
10、上海市业主委员会顾问相关单位基本情况（savanture提供）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11477714_11477714.htm
内容说明：上海市业主咨询机构名录，供业主选择参考。
11、学习上海市住宅物业管理规定有关成立业主大会的条款，希望以此指导大家的业主大会成立。
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11478876_11478876.htm
内容说明：直接指导业主成立业主大会的文件具体条款，指导作用很大，值得一读。但不想成立或者不想很快成立或者想欺骗业主的可以不读。
12、几个法规整理（报道内容，重要）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11480620_11480620.htm
内容说明：对开发商的处罚
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11519132_11519132.htm
内容说明：对物业公司的处罚
13、上海市住宅物业管理规定（全文）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11138737_11141656.htm
内容说明：直接指导成立业主大会，重要；业主都需要学习；但不关心业主可以不看。
14、业主不需聘请成立中介顾问的几个理由（网友：碧云假日）
http://shbbs7.soufun.com/post/1307_11476123_11476123.htm
内容说明：推荐网友精辟见解。具备条件的小区可以不用请顾问。我个人支持业主不请顾问，如果业主确信自己能够成立业主大会的话。但是成立业主大会就能维护业主权利了吗？现在许多有业主委员会的小区实际如何呢？希望大家三思。
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