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8、成立业主大会一般应由谁发起？成立业主大会需要准备哪些基本资料？发起人不出面，业主能自己成立业主大会吗？怎么成立？
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作者：业伟业主咨询 2005-6-18 18:31:37
8、成立业主大会一般应由谁发起？成立业主大会需要准备哪些基本资料？发起人不出面，业主能自己成立业主大会吗？怎么成立？
物业管理区域符合法规规定成立业主大会的条件时，建设单位应当书面报告区（县）房地产管理部门，同时提供业主清册、物业建筑面积、物业出售并交付使用时间、已筹集的专项维修资金清册等文件资料；建设单位未及时书面报告或不报告的，业主可以自行向区（县）房地产管理部门提出成立业主大会的书面要求。（《上海市住宅物业管理规定》第八条）
建设单位未按规定提交资料，经区（县）房地产管理部门督促后仍不改正的，区（县）房地产管理部门可根据业主提出的成立业主大会的书面要求，组织人员取得相关资料，所发生的费用由建设单位承担。（沪房地资物[2005]60号）
来源：《业主大会、业主委员会问题解答100问》一册在手、受益一生021-65417600
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