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开店装修擅自敲除承重墙墙面开裂成危楼居民心惶惶

作者：业伟业主咨询 2005-8-5 21:00:08
开店装修擅自敲除承重墙墙面开裂成危楼居民心惶惶

青年报 2005-8-6

　　本报讯（实习生袁佳珺记者马芸）底楼住户为开店敲除了承重墙，导致楼上居民家中墙壁出现多条裂缝。昨天，家住蒙自路345弄8号的孙先生反映，目前整栋楼的住户们整天都在为房屋的安全问题担忧着。

　　记者昨天下午来到四楼的孙先生家，看到在门窗处出现了不少细长裂缝。由于该底楼户主不在，孙先生领记者来到那堵临街的承重墙处，只见三分之二的承重墙已经不在，取而代之的是一扇高3米，宽约2.5米的卷帘门。孙先生说，该住户今年刚搬入便擅自将承重墙敲除了一大半，又在没有加任何保护结构的情况下改建成一个卷帘门，以供日后开店之用。

　　现场众多居民向记者抱怨，该栋楼房是上世纪80年代初沿着一个防空洞的边沿建造起来的，二十多年下来房屋结构牢固度下降，如今底楼又敲了一堵承重墙，大楼成了“危房”。“他们拆墙时强烈的震动使桌子上的东西都‘跳’了起来，但对于我们的意见，该住户从来不加理睬。”居民们说，他们为此进行过投诉，有关部门也发出过劝阻和警告，可该住户在管理人员离开后又故态复萌，并经常选择夜间或双休日敲墙，三番四次不听劝阻。

　　为此，记者联系到小区物业，一位陆姓负责人告诉记者，现多次协调无效后，物业已将此违章事件上报卢湾区房地产管理局五里桥办事处。而该办事处工作人员冯先生表示，将派调查人员核实情况后，按规章程序对该住户进行执法处理。

　　■专家说法

　　物业专家刘生敏告诉记者，根据物业管理条例，承重墙在任何情况下都不能擅自敲除，就算是非承重墙，如造成楼上居民家裂缝，也是不能随意敲除的。对此，物业方面应发出书面整改书，并在劝阻无效24小时内向区县房地局提交报告，并由区县房地局执法，责令对方恢复原状。

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本文评论1条

问题

	象这样的情况怎么处理裂缝呢
	[花类(过客)] 2006-12-6 15:03:35

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