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对悦达花苑一期、二期分别建立业主大会的几点建议：
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作者：业伟业主咨询 2006-10-24 14:27:41
一、根据长宁区房地局划分物业管理区域的公告，一期、二期可以分别成立业主大会。从实际情况看，分别成立业主大会有利于一期二期业主对小区的管理。分别成立业主大会后，可以根据通过业主大会签定永久的协议，明晰双方权利义务。
二、业主应该求同存异，尽快成立业主大会，特别是注意个别开发商代言人业主有意制造小区无法成立业主大会的情况。主要方法是对于双方牵头的人的本人和近亲属进行必要的调查，包括购房价格、亲属同学同事有关关系进行必要的了解。
三、一期二期业主应该加强沟通增进了解，携手处理与前期物业管理企业的问题。即使不成立业主大会，只要2/3业主作出决定，物业管理企业有义务遵守业主作出的决定。
四、业主应该学习组织建设，把依靠少数维权小组转到依靠全体业主的轨道上来。重点做好业主代表的培训、沟通工作。
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