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济南市关于新建小区内楼房的楼间距是如何规定的?
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作者：可可东笠 2005-6-9 9:12:14
于峰岱律师发表于搜房社区-于峰岱律师lszx.jn.soufun.com<br>《济南市城市规划管理办法 》第四十五条 新建、扩建、改建各类建筑物与居住建筑的间距应当符合下列规定：<br><br>(一)建筑高度三十六米以上(含三十六米)的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的零点七倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于一小时，但最小建筑间距不得小于三十六米。<br><br>(二)建筑高度二十四米以上(含二十四米)三十六米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小于该高层建筑相对高度的一倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日有效日照时间不少于一小时，但最小建筑间距不得小于三十米。 <br><br>(三)建筑高度二十四米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的日照间距，在新建设区不小于该建筑物相对高度的一点五倍；在旧城改造区不小于该建筑物相对高度的一点三倍。 <br><br>(四)城镇居(村)民房屋其相邻南北向的间距由相邻双方协商约定。协商不成的，由城市规划行政主管部门按照不扩大现状相邻间影响或相邻各方平等的原则确定。 <br><br>(五)与居住建筑的其它间距，由市、县(市)城市规划行政主管部门依据济南市城市规划管理技术规定核定。
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