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炒房落入购房陷阱 温州购房团1100万元成都被套
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作者：一航121 2005-9-12 22:46:01
炒房落入购房陷阱 温州购房团1100万元成都被套
因开发商———成都天朗置业有限公司设置“圈钱”陷阱，温州38名业主深陷四川产权式“西岭雪温泉酒店”，涉案总金额高达1100万元左右。据了解，这是近年来温州购房团全国各地出击所遭遇的涉案人数最多的一起异地购房陷阱。
据介绍，受其余温州业主委托，包括陈瓯云在内的3位业主代表已于本月3日启程飞往成都，周旋于各部门进行维权活动。期间，温州业主曾与该楼盘的四川相关业主、成都市公安局接触。陈瓯云向早报记者表示，“西岭雪温泉酒店”温州业主已向成都市公安局报案，该局经侦处四大队亦证实，成都天朗置业有限公司有关负责人已被依法逮捕。
事情回溯到2003年10月温州房展会上，由温州市绿城房产营销有限公司代理销售的“西岭雪温泉酒店”，因其投资款额小(30万元左右/套)、回报高(年回报为房款的8.8%)、房产证等五证齐全而得到温州投资者的青睐。经代理公司组团实地考察后，38位温州业主分别与成都天朗置业有限公司和西岭雪酒店管理公司签订购房合同及酒店合作经营合同，先后付给开发商4万至5万元首期房款。
然而去年7月发生突变。温州38位业主陆续收到中行大邑县支行通知书，被告知存款账户已余额不足，并提醒他们做好还款准备。按照之前合同，银行按揭月供应由西岭雪酒店管理公司从业主投资回报额中支付(因投资回报高于银行月供)。鞭长莫及的温州业主已经感到事态发展不妙。后经了解，成都天朗置业有限公司与西岭雪酒店管理公司属同一注册法人代表———孙家书，温州38位业主约170万元首付款已被开发商挪用。
据陈瓯云介绍，听四川知情业主透露，天朗置业有限公司两个股东涉嫌转移“西岭雪温泉酒店”业主资金，注册成立了另外一家房产开发公司，在开发另外一个项目。
令温州业主诧异的是，“西岭雪温泉酒店”至今还未建成，也未经过有关部门的竣工验收，而该楼盘却在去年就取得了当地房管部门颁发的房屋产权证。据悉，四川省建设厅日前已明确表示，“西岭雪温泉酒店”工程存在着诸多严重违规操作问题。天朗置业有限公司4000万元资金也已被冻结，当地警方已介入此案调查。
据介绍，目前西岭雪温泉酒店事件受骗业主约250位，其中温州业主约占受骗业主总数的15%。
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