|
|
 |
| 门 派： |
| 论坛等级：中级会员 |
| 财富等级：一穷二白 |
| 财
宝 箱： |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
业主们收房在即，大家都团结起来啊~~~我转发一个帖子，希望大家都能看看
|
作者：泥巴05 2005-6-29 11:28:07
办理房屋产权证的程序<br>第一步：开发商到北京市房屋权属管理中心办理大产权。此时，他需要提供的主要资料有：1、工程的竣工验收备案表；2、土地出让金已经完全交纳的证明；3、房屋没有抵押的证明等。<br><br>第二步：开发商到小区办交纳公共维修基金，小区办开具专用的发票（北京市住宅维修基金专用票据），该发票一式四联，一联给业主本人，一联在办产权证时给北京市房屋权属管理中心。<br><br>第三步：开发商到北京市房屋权属管理中心办理小产权（产权人是业主本人）。此时，需要提供业主已经交纳公共维修基金的发票。权属中心核实资料无误后制作小产权证。制证工作完成后，发出交纳契税的通知书。特别说明：只有完成了大产权向小产权的转移，才产生契税。<br><br>第四步：业主或开发商拿着交费通知书到北京市石景山地税局交纳契税。地税局开具完税证明。<br><br>第五步：业主或开发商拿着完税证明到房屋权属中心领取小产权证。<br><br>特别说明：由于北京市地税局不再委托其他单位代收代缴，所以开发商无权代收；而开发商以必须交纳才交钥匙的前提纯属霸权行为，为了保证大家的钱不被开发商挪用，业主们需要甚重考虑交纳公维和契税的时间。以上大家可以参考。
|
|
|
|
| 本文评论0条 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
