|
|
 |
| 门 派： |
| 论坛等级：青铜长老 |
| 财富等级：一穷二白 |
| 财
宝 箱： |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
最近的房价越来越疯了
|
作者：bolic 2007-4-3 11:58:47
东城区均价卖到2万2，去年我公司一同事买的二手房还只有8000。<br>朝阳区均价1万2，这可是把整个朝阳区都包括进去了。<br>同事在西客站附近有套房子，租了几个月租不出去，价格一降再降。<br>后来说要卖，中介一天给找来17、8个买房的，几个人当场就要拍钱，<br>竞价也无所谓。<br>经常开车在四环周围转，很多地方都破败得很，如果要盖房子，可选择的<br>地方很多很多。也就是说，估计几十年内不用担心城里没有新房子卖的......<br>可是为什么还那么多人抢房子呢？<br>现在买房子的人没有几个是要以租养贷的了，估计也养不起了。算算营业税、个人所得税、<br>契税。。。。一套房子倒手的消耗大得很。那么现在那些买房的人，除了自己住以外，<br>估计就是希望长期保值了吧。<br>还有自己住的究竟占多少，我看也很难说。有人说北京有10万套（还是10万平米）房没有<br>卖出去，还有人说已售商品房闲置率很高。我看过珠江绿洲，晚上几乎家家户户都有灯光，<br>看来闲置率应该是很低的。相比之下咱们小区就差了不少。板楼的住户我估计大概不会超过一半；<br>塔楼要更高一些。旁边的水郡长安，晚上路过好几次，整个小区黑漆漆的，一点灯光都<br>没有。售楼处说板楼和塔楼都尚未入住，叠拼别墅虽然已经入住但正在装修。可我记得我们<br>小区装修的时候晚上点灯的房间还是很多的......<br>双桥路口最近越来越热闹了，新开的商场不知什么时候开始营业，估计过不了今年，那里就能<br>象朝阳路上差不多了。相比之下艺水周围冷清了很多。不过这样也有好处，住宅区还是冷清一点<br>好。<br>河边的路据说是水利局的，不知要修整需要等到哪一年。地下排污管道已经埋完了，可五环路口<br>边那个大排污口现在还在排污水。
|
|
|
|
| 本文评论0条 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
