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交物业费是应该的，但希望准备交物业费的业主看一下这个帖子
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作者：bolic 2007-8-1 11:03:20
交不交物业费从来就是每个业主自己的权利和义务，自去年起由小区业主自发组织的<br>物业费协商活动也并不是阻挠任何人交物业费。如果你觉得你对小区物业服务满意，<br>对物业费标准认同，随时都可以或主动或在物业要求时缴纳物业费。每个人对周边环境<br>和小区秩序的要求标准是不同的，所能够认同或承受的服务标准也是不同的，我们没有<br>必要像某些国家政策的制定者那样，做事一刀切，总是觉得自己说了算，别人的话都<br>不做数。筹委会所作的工作只是在征求很多业主意见的前提下向物业去表达这种意愿，<br>并完成协商的工作。如果你觉得由于物业迟迟不予答复，等了一年也没有结果，现在<br>拖了一年后物业单方面出台一个远远高于我们期望的物业费标准出来，对于你来说是可以<br>接受的好办法，那么你就交好了。这个决定是每个业主自己的权利，别人是无权越俎代苞<br>的。<br><br> 不过，在你去交物业费之前，我希望你能从一个消费者的角度，来问自己几个问题：<br><br>1. 作为为小区整体服务的一项消费行为，你知道有多少人和你一样买了单吗？你知道有<br>多少人缴纳了第一年的物业费、第二年的物业费、第三年的物业费吗？他们都是按照什么<br>标准交的呢？作为整体消费中的一个平权分子，你知道你所付出的费用在整体费用中占<br>多大的比例吗？它和你享受到的服务比例相符吗？<br><br>2、你知道你购买的都有哪些服务吗？你知道每一项服务的具体内容吗？你知道国家对于<br>每一项服务内容是否有具体的收费标准出台吗？你知道你实际为每一项服务支付的费用<br>又是多少吗？<br><br>3、你知道这些费用是怎么花的吗？你知道在你付出的这些费用中，真正用在你自己身上的<br>占多少、消耗在运营和管理上面的费用又占多少吗？<br><br> 也许你会说，我怎么知道这些？我花钱买一台电视，不必知道它是怎么做出来的，每个零件<br>的采购价又是多少，我只要觉得价格合适就行了。那么，我想问你，你买电视的时候，不看看<br>它是多少寸的吗？不看看它的牌子是什么吗？它的保修期限如何？使用是否方便？你不问一下<br>它用的是哪里产的显像管或液晶屏吗？你在购买之前，会不找几家的相似产品比较一下吗？<br><br> 如果你问我，这些问题你知道吗？很遗憾，我也不知道。我相信筹委会的业主也没有知道的。<br>但是，我们在购买商品前，没有问一问这些问题并要求得到答案的权利吗？我们该向谁问呢？<br>显然，谁销售这些商品，谁就应该回答这些问题啊！<br><br> 货比三家，明白消费。这是一个消费者的基本权利，也是作为一个成熟的消费者应该注意的<br>基本问题。不错，临时物业条例中规定的收费标准我们要遵守，但物业临时合同中也规定了物业<br>应该公布具体收费项目、收费标准和收费依据，公开物业每年的运营情况和财务报表。我们在<br>按照法律尽义务的同时，也同样享有正当的权利。<br><br> 希望大家在出手之前多考虑一下。毕竟钱都是大家辛苦挣来的。
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