|
|
 |
| 门 派： |
| 论坛等级：青铜长老 |
| 财富等级：一穷二白 |
| 财
宝 箱： |
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
请曾积极参与协商过程、签字支持协商授权书的广大业主利用周末时间尽快缴纳物业费
|
作者：bolic 2007-10-26 17:02:45
你交物业费了吗？——物业纠纷一年回顾<br><br>物业费纠纷问题终于暂告一段落了。不管大家满意也好，不满意也好；高兴也好，<br>后悔也好，无所谓也好；总之，在我们所有业主都付出了很多精力之后，物业公司<br>对我们做了相当大的妥协。这是一件好事。<br><br>小区的事情应该由谁来作主，这是每个业主都应该关注的问题。对于来历不明的<br>1.68的质问，很大程度上也来自于我们对我们本应拥有的小区事务发言权的敏感。<br>当然，我们必须承认，从公理角度上我们是百分之百正确的；而从法律角度上来说<br>，当前的制度还存在着这样那样的漏洞。我们可以通过扩大影响、集体参与来获得<br>更多人的支持的理解，就像在菜市场吵架时有必要提高声音引来看客支持一样；但<br>所花费的精力是巨大的。我们同时也有另一条更坚实的路，一个更少牵扯大家精力<br>的方法，那就是业主大会。跳过制度上的缺陷，我们就跳出了老百姓含冤的思路。<br>面对我们的立场，无理者将自动退避，无言以对。因此，我希望每一个业主都能够<br>继续关注小区召开业主大会的进程，积极促进业主大会和业主委员会的早日实现。<br><br>解决一个物业费纠纷（还是部分的），只是我们小区正规化建设起步的一个小小的<br>台阶。我们要面临的还将有许许多多的问题，其中很多问题可能比物业费更难解决。<br>因此，我们不应该松懈。艺水业主的团结应该是长期的，甚至永久的；完善小区的<br>过程也就是建设我们家园的过程。我们难道不想我们的家也像那些模范小区一样整洁<br>美丽吗？我们难道不想我们的房子也像周边的其他楼盘一样不断升值吗？良好的规范<br>才能带来美丽的家园，才能带来美好的前景。而这一切不是什么人施舍给我们的，也没有<br>从一开始就摆在那里供我们享受。我们的梦想，要靠我们自己去争取。物业也好，<br>开发商也好，都是小区的客。真正要十年二十年驻下去的，是我们自己。如果一个<br>小区的卫生指望物业的打扫而不是住户的维持，公共设施依靠工人的修理而不是居民的<br>善待，那这个小区是不会有光彩夺目的未来的。单元房是我们的财产，小区也是我们的<br>财产。我们应该拿出对待自家财产的态度来对待小区的一草一木。物业糟蹋我们的钱，<br>我们有权制止、改正；我们自己糟蹋自己钱的行为，也应该予以避免。<br><br>经过与物业公司长达一年半之久的协商和争论过程，我们可以看到，本小区的物业公司<br>毕竟还是比较重视自己形象的（想了半天，想出这么一个比较贴切的说法）。同时，我们<br>也欣喜地看到，物业公司领导愿意按照协商、互谅的道路处理小区的管理和物业服务问题，<br>而没有蜕变成为一个赤裸裸的黑心加野蛮的霸权企业。这对于小区、对于物业公司和物业<br>公司的领导都是一件好事。我们的物业公司最大的毛病似乎有两点。其一是推一推动一动，<br>松一松倒一倒，用比较正规的话来说，叫做“没有主动意识”。须知很多矛盾都是一步步<br>挑起来的。在事情走向激化的过程中，任何时候主动退一步都有可能使矛盾化于无形，<br>善于主动的一方也因此获得意想不到的好处。其二是物业服务太不规范，用时髦的话说<br>就是“技术不过硬”，白辛苦一场还会授人以柄，招致白眼。也许物业的用心并非不好，<br>但无法取得业主的谅解和理解。这还需要物业从内部管理和工作质量上去细细改善。<br><br><br><a href="http://img1n.soufun.com/bbs/2007_10/26/bj/1193389794941_000.jpg" target="_blank"><IMG SRC="http://img1n.soufun.com/bbs/2007_10/26/bj/1193389794941_000.jpg" border=0 onload="javascript:if(this.width>screen.width-200){this.width=screen.width-200;}" alt=按此在新窗口浏览图片></a><br><br>最后要说的是，请善待你我周围的物业服务人员。他们和我们一样，也是劳动者，也是挣<br>工资、吃干饭的普通老百姓。他们不是我们小区的一员，然而他们就是我们当中的一员。<br>事实上我的亲戚里就有酒店的保洁员，也有写字楼的维修工。我们之间除了喜欢看的电视、<br>喜欢玩的游戏、喜欢聊天的内容不一样，其他方面似乎没有什么不同。平等是我们在强权<br>面前争取的原则；而对于他们，我们也不应该例外。<br><br>次年的物业费已经解决了，第三年的标准还有待确定。是任由物业继续苟且，还是双方共同<br>努力让小区更加美好？我想当然应该是后者。这需要我们大家继续不断地努力，也需要所有<br>业主继续关注。为了让我们的小区像其他的优秀小区一样，我们决不能松懈！<img src="http://img2.soufun.com/bbs/image/bbs/em03.gif">
|
|
|
|
| 本文评论0条 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
