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关于转按揭到民生的进一步消息，谢谢超级虎猫等邻居提供的信息
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作者：艺水芳舟 2009-1-12 16:25:06
<div> 根据超级虎猫提供的信息，我打电话咨询了民生银行正义路支行的马小姐（13718676780），转按揭的费用包括评估费，担保费，公证费，抵押登记费，在09年3月31日（或者是3月初，没太注意看）之前办理转按揭免评估费和担保费，自己需要支付公证费200多和抵押登记费80，马小姐说正在争取免除公证费。<br> 转按揭的过程是：拿着所有相关材料到民生银行办理申请，可能要签合同，民生银行会将款额放到一个第三方的代理公司，然后代理跟房主本人拿着中信的贷款材料到中信银行办理提前还款，再到房管所办理民生的贷款（好像是，记不清了）。民生放款到代理的时间大约是2周，这时候就可以到中信还清贷款，之后等待朝阳区房管所的时间可能会更长一点儿。<br> 此外咨询了中信银行中粮广场的朱经理（13911087518），从中信转按揭只需要支付提前还清贷款时发生的利息，比如在1月10日还了当月房贷之后本金还有400000，在1月30日去中信还清贷款，这样就要支付1月10日到1月30日之间20天400000的利息。提前还款需要事先到中粮广场的中信去填一个提前还款单。<br> 现在的利率是5.94，85折是5.049，7折是4.158，我算了一下7折每个月要少还200，可以在这个网页计算：http://www.cmbc.com.cn/gr_daikuan/dkjsq.shtml<br> <br></div>
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