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我认为，咱西区的物业服务，还是问题多多，猫腻不少，有待进一步提升啊~
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作者：狐狸爱吃鸡 2009-10-21 12:06:29
<p>1. 大门封锁一个出口，节约一个岗至少3-4个协管员，年节约开支至少10万，这笔钱就成他们的纯收入了？不能拿来改善下其他不如人意之处？ <img border=0 src="http://img2.soufun.com/bbs/image/bbs/em019.gif" width=50 height=50 /></p>
<p><br />2. 说是要人缴纳水电公摊，如数缴纳后却没享受到足额服务，原因：楼道照明灯经常损坏，报修到维修周期少则一周长则一月之久。我几乎每月都得去报修，但很少有当月给我更换的。从11栋、12栋之间的楼梯日光灯坏掉半年了，我报修了数次方得以解决。 <br /> 如此服务，竟然有脸将楼道照明电费列入公摊范围，试问这种侵占业主权益的事情何时休？ <br /> 补个题外话：长久以来，多次发现DTZ的楼道灯泡用的是欧司朗牌，貌似小有名气，为啥很难用过一个月呢？如果品牌质量不好，为何不换个牌子？ <img border=0 src="http://img2.soufun.com/bbs/image/bbs/em019.gif" width=50 height=50 /></p>
<p><br />3. 6栋4单元靠近转盘这侧的中庭有2个大坑，挖了数月未回填，是何故？还请DTZ给个合理合法的说法来证明你们收了服务费确实是提供了足额的服务的。该处水池干涸经年，未享受到公共区域服务，是否该少交部分公摊呢？<img border=0 src="http://img2.soufun.com/bbs/image/bbs/em019.gif" width=50 height=50 /></p>
<p> <br />4. 10栋的平街架空层出租给某百事通作为营业用途，这个架空层是谁的产权？如果是某业主的，那就是改变了原始用途，须经得相关利益人书面同意，且物管是否有所登记备案。如果是公共的，那么收益跑哪里去了呢？ <br />5. 电梯轿厢里的目标广告，如果我没记错，一部电梯一年少则1K，多则1K8，偌大东区数百台电梯，数十万收益用哪里去鸟？听说某业委会选举成立了（虽然我没接到过任何选单，也许因为我身处黑名单、名为钉子户吧），希望其少做样子多做实事，出面查账。</p>
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<p>狐狸认为：DTZ的物业服务，还是问题多—— http://user.qzone.qq.com/93446372/infocenter?ptlang=2052</p>
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