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李泽楷旗下盈科北京炒地皮：利润是盖房的三倍
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作者：校阳 2009-11-2 16:55:56
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<p style="text-align:center"><a href="http://news.sznews.com/content/2009-11/02/content_4152529_2.htm" target=_self><font face=楷体_GB2312><img id=2663420 src="http://news.sznews.com/images/attachement/jpg/site3/20091102/001e4f9d7c110c586d4620.jpg" border=0 md5="" /></font></a></p>
<p style="text-align:center"><font face=楷体_GB2312>在北京城区最黄金的地段，仍然有些本该建住宅楼的地块，一空就是好几年，现在还闲着，记者调查后发现，有差不多三分之一房地产开发商都宁愿炒地，也不愿意动一锹土，大大加剧了土地市场的价格泡沫，而这些地价最后都会转化到房价上，苦了买房的人。</font></p>
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<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px"><strong>深圳新闻网</strong>讯 前几天和朋友聚会聊天的时候，听到一个消息，估计跟你说了，你也会吓一跳，说是北京没房可卖了。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">是吗？这如果是真的那就太可怕了。北京真的没房可卖了，那房价还不顶到天上去呀？</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">没错，我也这样担心。后来我就到网上查了一下，发现这可是近期网上热议的话题。消息源于民生银行地产金融事业部近期发布的《中国地产金融蓝皮书》，这上面说，截止到今年9月底，北京楼市的库存房已经跌破了10万套的警戒线，只够5个月的销量，而就在今年年初，北京的存量房还够卖两年的。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">难怪这北京的房价总是跌不下来。其实，你想想，土地资源的确是有限的，用一块少一块，尤其是市中心更是寸土寸金。没地建房子了，房价当然就会越来越高。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">话是这么说，可是最近我们的记者却发现，就在北京城区最黄金的地段，仍然有些本该建住宅楼的地块，一空就是好几年，现在还闲着。这又是怎么回事呢？我们一起来看记者殷莉的调查。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px"><strong>潘石屹：很多开发商只倒土地从不盖房</strong></p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">记者：“我身后是北京市东三环的长虹桥，这里算得上是北京最繁华的地段之一，一般住宅公寓的售价大概是在每平方米3万到5万元，可以说寸土寸金，不过我们了解到，就是在这样一个黄金地段，有一块地原本是打算建住宅的，却一直闲置多年没有开发。”</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">施工单位工作人员：“无可奉告，请出去。”</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">北京市民：“听说是盈科的，李泽楷的，就是那个李嘉诚儿子的地。”</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">北京市民：“差不多三年，我来四年了，我来那年就好像就说盖楼盖楼没盖。”</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">附近的居民告诉记者，几年前这里就挖了个大坑，据说是要建住宅楼，但是几年过去了一直没啥动静。为了一探究竟，记者决定到空地的现场去了解更多的情况。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">由于施工方的阻拦，加上这块地的四周也已经被围墙给包围得严严实实，记者没法来到空地的现场。随后记者来到附近的一栋居民楼的楼上，拍摄到了这块空地。从高处可以看到，工地上零零星星有一些工人在干活。而这块地的北边紧邻着北京电讯盈科的大楼。</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">北京市民：“刚开始说是不是哪买了，后来完了说是又换一家，反正在这儿耽误好几年。”</p>
<p style="MARGIN: 0px 3px 15px; TEXT-INDENT: 30px">这块位于北京核心城区的地块究竟是什么背景？为什么闲置多年没有开发呢？在经过多方打听和查阅了大量资料后，记者了解到，原来这块地就是被称为2006年新年第一拍的工体四号地。</p><!--/enpcontent-->
<p>来源： cctv经济半小时 编辑： 小月</p></div>
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